セレナハイム荒川公園

  • 東京都荒川区荒川一丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分

  • 1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
5,280万円
95.6万円/㎡
相場
5,030万円
91.1万円/㎡
3,248
4,436
5,625
6,813
AI査定結果
推定相場価格
5,030万円
91.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜5,625万円
80.3万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月6日
セレナハイム荒川公園
5,280万円（95.6万円/㎡）/ 10階 / 55.22㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/015,280万円95.6万円10階 55.22㎡ 1LDK+S南西
2025/07/213,680万円54.1万円2階 68.04㎡ 2SLDK東
2024/07/244,380万円79.3万円2階 55.22㎡ 3LDK南
2024/07/204,380万円79.3万円2階 55.22㎡ 1SLDK南
2024/07/174,380万円79.3万円2階 55.22㎡ 2S南
2024/07/034,380万円79.3万円2階 55.22㎡ 1LDK南東
2024/06/304,380万円79.3万円2階 55.22㎡ 2SLDK南東
2024/06/154,880万円71.7万円8階 68.04㎡ 1DK+S南東
2024/06/083,280万円59.4万円4階 55.22㎡ 2LDK南
2024/05/083,700万円66.4万円11階 55.74㎡ 2LDK南
2024/04/134,880万円74.7万円5階 65.33㎡ 3LDK西
2024/04/014,880万円71.7万円8階 68.04㎡ 2LDK南東
2024/02/283,780万円68.5万円4階 55.22㎡ 2LDK南
2024/02/203,780万円67.8万円11階 55.74㎡ 2LDK南
2024/02/093,700万円66.4万円14階 55.74㎡ 2LDK南
2024/01/304,000万円72.4万円4階 55.22㎡ 2LDK南
2023/12/014,680万円68.8万円8階 68.04㎡ 2LDK南東
2023/10/163,880万円69.6万円11階 55.74㎡ 2LDK南
2023/09/204,099万円74.2万円4階 55.22㎡ 3LDK南西
2023/08/283,980万円71.4万円11階 55.74㎡ 2LDK南西
2023/08/254,199万円76.0万円4階 55.22㎡ 3LDK南西
2023/07/174,880万円71.7万円8階 68.04㎡ 1LDK南西
2023/07/084,299万円77.9万円4階 55.22㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
セレナハイム荒川公園
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 5,280万円95.6万円55.22㎡1LDK+S10階 / 14階建 南西1999年61戸SRC
2024/07/24ライオンズマンション上中里
荒川区西尾久七丁目
上中里駅10分 4,170万円72.0万円57.95㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年26戸RC
2024/03/25コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 3,780万円74.2万円50.92㎡2LDK12階 / 12階建 南西1994年45戸SRC
2023/11/25グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 4,980万円75.0万円66.39㎡3LDK4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2024/10/29レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 4,850万円74.2万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/10/07コンフォート町屋
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅2分 4,580万円76.4万円59.92㎡2LDK1階 / 6階建 東1996年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、荒川区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.6万円）は荒川区の平均と比較して9.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+25.6%
荒川区
87.5万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名セレナハイム荒川公園
所在地東京都荒川区荒川一丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩10分
築年月1999年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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