1994〜2004年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
東京都
100.8万円/㎡
前年比+18.9%
荒川区
76.2万円/㎡
前年比+4.6%
セレナハイム荒川公園
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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2階 / 68.04㎡の場合
相場
4,763万円
70.0万円/㎡
3,161
4,229
5,297
6,365
AI査定結果
推定相場価格
4,763万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,297万円
62.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月22日
セレナハイム荒川公園
3,680万円（54.1万円/㎡）/ 2階 / 68.04㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は72.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 3,680万円 | 54.1万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/24 | 4,380万円 | 79.3万円 | 2階 | 55.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,380万円 | 79.3万円 | 2階 | 55.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,380万円 | 79.3万円 | 2階 | 55.22㎡ | 2S | 南 |
| 2024/07/03 | 4,380万円 | 79.3万円 | 2階 | 55.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 4,380万円 | 79.3万円 | 2階 | 55.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,880万円 | 71.7万円 | 8階 | 68.04㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,280万円 | 59.4万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 59.4万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/05/08 | 3,700万円 | 66.4万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,880万円 | 74.7万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 4,880万円 | 71.7万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 68.5万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 67.8万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,700万円 | 66.4万円 | 14階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 4,000万円 | 72.4万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 4,680万円 | 68.8万円 | 8階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,880万円 | 69.6万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 4,099万円 | 74.2万円 | 4階 | 55.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,980万円 | 71.4万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,199万円 | 76.0万円 | 4階 | 55.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,880万円 | 71.7万円 | 8階 | 68.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,299万円 | 77.9万円 | 4階 | 55.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 4,399万円 | 79.7万円 | 4階 | 55.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/11 | 4,499万円 | 81.5万円 | 4階 | 55.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 4,480万円 | 81.1万円 | 9階 | 55.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/04/02 | 4,080万円 | 73.2万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/16 | 5,200万円 | 76.4万円 | 8階 | 68.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 5,180万円 | 60.0万円 | 13階 | 86.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,499万円 | 81.5万円 | 4階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 65.5万円 | 5階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/24 | 4,499万円 | 81.5万円 | 4階 | 55.22㎡ | 3DK | - |
| 2022/12/17 | 4,180万円 | 75.0万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 4,280万円 | 76.8万円 | 11階 | 55.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 4,280万円 | 76.8万円 | 11階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/29 | 5,490万円 | 63.5万円 | 13階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/17 | 4,580万円 | 82.9万円 | 9階 | 55.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/06 | 5,980万円 | 69.2万円 | 13階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 6,250万円 | 72.3万円 | 13階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/21 | 4,190万円 | 75.9万円 | 10階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/04/18 | 3,799万円 | 68.8万円 | 6階 | 55.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 3,799万円 | 68.8万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/11 | 3,799万円 | 68.8万円 | 10階 | 55.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/02/11 | 3,799万円 | 68.8万円 | 10階 | 55.22㎡ | 3D・K | 南西 |
| 2021/02/01 | 3,799万円 | 68.8万円 | 6階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/01/29 | 3,799万円 | 68.8万円 | 4階 | 55.22㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/21 | 3,340万円 | 60.5万円 | 6階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | セレナハイム荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セザール荒川 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | 日神パレステージ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,799万円 | 72.3万円 | 52.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランデール三ノ輪 荒川区荒川三丁目 | 三ノ輪駅11分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.75㎡ | 2LDK+納戸+WIC | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/14 | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 5,180万円 | 80.5万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1999年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ラ・アトレ千住三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/02 | レジェンド東日暮里ウエスト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/29 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,099万円 | 68.6万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、荒川区では4.6%上昇しています。